Domluvit konzultaci
Řešení · Byty

Chytrý byt:
úsporné, tiché, příjemné.

Bydlíte v bytě a nechcete tahat dráty po celém bytě? Pojďme si vybrat co dává smysl. Termostaty, klimatizace, smart osvětlení, rekuperace, audio multiroom — řešení, která zlepší komfort a sníží náklady bez bouracích prací.

✓ Žádné velké stavební zásahy ✓ Loxone Air bezdrátově ✓ Realizace 2–10 dnů
Co dává smysl v bytě

Konkrétní řešení podle vašich priorit

V bytě máte společné rozvody a typicky omezené možnosti — proto vybíráme řešení, která lze instalovat bezdrátově nebo s minimálními zásahy.

Vytápění

Smart termostaty

Loxone Air termostaty, bezdrátově. Řízení podle obsazenosti, plánu, počasí. Spárované s otevíráním oken (radiátor přestane topit, když je okno otevřené). Měření spotřeby per místnost.

Cena: 25 000 – 80 000 Kč

Klimatizace

Multi-split klima

Daikin, Mitsubishi, LG. Vnější jednotka na balkoně/lodžii (nutný souhlas SVJ), 1–3 vnitřní jednotky. Integrace s Loxone — sezónní scénáře, geofencing.

Cena: 65 000 – 180 000 Kč

Rekuperace

Lokální rekuperace

Decentrální rekuperace v jednotlivých místnostech (Inventer, Lunos, Maico). Čerstvý vzduch bez ztráty tepla. Skvěle pro ložnici a obývák. Bez rozvodů po celém bytě.

Cena: 35 000 – 90 000 Kč

Osvětlení

Smart osvětlení + stínění

Loxone Air, Philips Hue nebo Lutron. Scény (ráno/večer/film). Stmívání. Stínění (žaluzie, rolety) řízené podle slunce. Buď bezdrátové nebo doplnění Loxone Tree při rekonstrukci.

Cena: 35 000 – 150 000 Kč

Bezpečnost

Alarm a kamery

Jablotron nebo Loxone alarm. Detekce kouře, vody, pohybu. IP kamery do bytu i na chodbu. Notifikace do aplikace, integrace s Loxone scénáři („opouštím — vše vypni").

Cena: 35 000 – 90 000 Kč

Audio

Multiroom audio

Sonos nebo Loxone Audio. Synchronizovaný zvuk ve všech místnostech, Spotify/Apple Music. Integrace s Loxone scénáři („příchod" → hudba ve vstupu).

Cena: 45 000 – 150 000 Kč

Speciální situace

Důležité, na co dát pozor

Pronajímatel vs. vlastník

Pokud byt pronajímáte: doporučujeme komponenty, které jsou přenositelné (Loxone Air, Sonos). Pokud bydlíte: lze hlubší zásahy včetně Loxone Tree při rekonstrukci.

SVJ a společné rozvody

Změny v topení (termostaty) a klimatizaci (vnější jednotka) typicky vyžadují souhlas SVJ. Pomůžeme s technickým podkladem pro shromáždění vlastníků.

Novostavby a developery

Pokud kupujete novostavbu, požádejte developera o instalaci elektroinstalace v Loxone-ready režimu (Cat6/8 kabely, lišty na termostaty). Mnohem levnější než dodělávat.

Postupné rozšiřování

Začněte termostatem a osvětlením v ložnici/obýváku. Pozorujte rok. Pak rozšiřte na klimatizaci, audio, bezpečnost. Loxone systém je modulární — neexistuje „celý nebo nic".

Typické rozpočty

Co se vejde do jakého rozpočtu

Start

80 – 150 tis. Kč

Smart termostaty + smart osvětlení v 2–3 místnostech + lokální rekuperace v ložnici. Vše bezdrátově.

Komfort

200 – 350 tis. Kč

Loxone Mini-Server + termostaty + osvětlení v celém bytě + multi-split klima + sonos audio. Integrace všeho.

Premium

400 – 700 tis. Kč

Loxone Tree (drátově při rekonstrukci) + KNX integrace + stínění + audio Loxone + bezpečnost Jablotron + rekuperace.

FAQ

Časté otázky — byty

Můžu mít chytrý byt, aniž bych dělal velkou rekonstrukci?

Ano. Loxone Air je bezdrátový — termostaty, vypínače, čidla, ovladače žaluzií fungují bez kabelu. Klimatizace, lokální rekuperace a alarm vyžadují drobné instalace (otvory v zdi, kabely), ale ne bouracích prácí na úrovni celého bytu. 80 % našich instalací v bytech je bez velkých zásahů.

Musím získat souhlas SVJ?

Pro vnitřní zásahy (osvětlení, audio, termostaty na radiátorech) typicky ne. Pro vnější jednotku klimatizace na fasádě/balkoně — ano, SVJ. Pro velké zásahy do topení (např. výměna radiátorů) — typicky ano. Pomůžeme s technickým podkladem pro shromáždění vlastníků.

Vyplatí se to v pronajímaném bytě?

Záleží, kdo je vlastník. Pokud jste majitel a pronajímáte: doporučujeme komponenty, které jsou „přenositelné" mezi nájemci — bezdrátové termostaty Loxone Air, smart osvětlení Philips Hue, Sonos audio. Pokud jste nájemce: stačí dohoda s majitelem, instalace nezasahuje do podstatných úprav. ROI z úspor je 3–5 let, takže má smysl i pro krátkodobé bydlení.

Jaký je rozdíl mezi „smart" Loxone a smart home aplikace na chytrém telefonu?

Aplikace na telefonu typu Xiaomi Mi Home, Google Home, Apple HomeKit ovládají jednotlivé krabičky — žárovka, termostat, čidlo. Logika je v cloudu výrobce. Když výrobce zkrachuje, vaše smart home přestane fungovat. Loxone má lokální logiku ve vašem domácím serveru — funguje i bez internetu, bez závislosti na třetí straně. Pro byt do 200 tis. Kč rozpočtu je „cloud smart home" levnější. Nad 200 tis. Kč doporučujeme Loxone.

Jak fungují bezdrátové termostaty s panelovou bytovou stoupačkou?

Termostaty Loxone Air ovládají vlastní hlavice na radiátorech (servoventily). To znamená: termostat změří teplotu v místnosti, dle nastavení otevře/zavře průtok do radiátoru. Funguje to s libovolným zdrojem tepla — i s panelovou bytovou stoupačkou. Nevyžaduje souhlas SVJ, protože nemění stoupačku ani regulaci.

Začít

Konzultace pro byt — 30 min zdarma

Pošlete nám pár fotek bytu, dispozice a vaše priority. Pošleme zpět konkrétní návrh s cenovou orientací — bez nátlaku, bez „balíčků na míru".

Napsat nám