Hotelová automatizace propojená s PMS systémem dělá tři věci. První, šetří energii v prázdných pokojích (typicky 25–35 % topení/chlazení). Druhá, zrychluje úklid. Třetí, zlepšuje host experience tak, že to nestojí personál ani minutu navíc. Ukazujeme, jak to funguje s Previo.
Co je Previo a proč ho propojovat
Previo je dnes nejrozšířenější PMS (Property Management System) v ČR. Ovládá rezervace, check-in, check-out, fakturaci, OTA kanály. Většinu denních operací hotel/penzion provádí přes Previo. Pokud automatizace pokojů „neví“, co se děje v Previu, musíte všechno klikat dvakrát: jednou check-in, podruhé „zapni klima v 213“.
Propojení Loxone s Previo se dělá přes Previo API (otevřené REST rozhraní, JSON). Loxone se každou minutu ptá: „Kdo je v 213? Je tam check-out? Odjíždí host za hodinu?“
Konkrétní scénáře, které propojení řeší
1. Předtemperace pokoje před příjezdem
Host má rezervaci od 17:00. Previo to ví. V 16:15 spustí Loxone v pokoji topení/klimatizaci na požadovanou teplotu (typicky 22 °C), rolety se vytáhnou, ohřev TUV se zvedne. Když host v 17:30 dorazí a otevře dveře, je v cílovém komfortu. Bez automatizace by topení běželo od 8:00 ráno (úklid) až do předání — 9 hodin zbytečně.
2. Echo režim po check-outu
Host odjíždí v 11:00 (Previo ví). Loxone přepne pokoj do Echo režimu: topení/chlazení sníží na 16/26 °C, rolety zatáhne (proti slunci), TUV vypne, kontrolky a TV vypne, hlavní vypínač zásuvek (kromě lednice) odpojí. Pokoj zůstane ve sníženém provozu, dokud personál nezadá „pokoj uklizen“ v Previu.
3. Úklidový režim
Když pokojská přijde uklidit, scanuje karetní zámek (nebo zadá kód v Previu). Loxone přepne na úklidový režim: rozsvítí všechna světla, vytáhne rolety, zapne odsávání. Po skončení úklidu (pokojská zavře dveře a označí v Previu „uklizeno“) přepne pokoj do Ready režimu — připravený pro dalšího hosta.
4. Detekce přítomnosti
Karta v zámku ano/ne, plus pohybové senzory. Pokud host odejde a 30 minut není pohyb, Loxone sníží topení o 2 °C a vypne nepoužívané spotřebiče. Když se vrátí, vrátí na nastavený komfort. Pro 4hvězdičkový hotel s 50 pokoji to znamená 80–120 tis. Kč úspory ročně na energii.
5. Wellness / sauna / lobby
Recepce vidí v Previu, kolik hostů má aktuálně check-in. Pokud je v hotelu pod 20 % obsazenost, sauna a wellness běží ve sníženém režimu — zapnou se, jen když host řekne v lobby „chci do sauny“, nebo si zarezervuje slot v aplikaci/recepci.
Technická architektura
Pro hotel s 30–80 pokoji obvykle navrhujeme:
- Loxone Mini Server Gen 2 — centrální řídící mozek, jeden na celý hotel.
- Pokojový kontrolér — 1 jednotka na pokoj (Loxone Touch + Tree extension).
- Karetní zámek — Salto KS, Onity, Vingcard. Připojení přes API nebo via Modbus.
- HVAC napojení — fan-coil přes Modbus, podlahové topení přes výstupy Loxone.
- Vrátnice / recepce — Loxone tablet s přehledovou stránkou (kdo je v pokoji, jaký režim, jaká teplota).
- Previo most — Node-RED nebo vlastní skript, který každou minutu volá Previo API a posílá změny do Loxone.
Co všechno řeší recepce
Recepční vidí na obrazovce přehled celého hotelu:
- Kdo je v pokoji (karta zaregistrovaná).
- Aktuální teplota v pokoji.
- Stav: Volný / Obsazený / Úklid / Mimo provoz.
- Zahájené úklidy, dokončené úklidy.
- Energetická data (spotřeba el. energie a tepla na pokoj).
- Hlášení (např. „v 213 hlásí kouřový senzor“).
Bez vyběhnutí z recepce vidí celý hotel. To je obrovský posun proti běžnému provozu, kde recepční musí buď volat údržbáři nebo fyzicky obejít pokoje.
Návratnost
Hotel 60 pokojů, Pec pod Sněžkou, 4* kategorie:
- Náklady před: el. energie 1,8 mil. Kč, plyn 380 tis. Kč ročně.
- Po automatizaci: el. energie 1,3 mil. Kč, plyn 240 tis. Kč ročně.
- Úspora: 640 tis. Kč/rok.
- Investice (60 pokojů + recepce + společné prostory): 2,2 mil. Kč.
- Návratnost: 3,5 roku.
Co si pohlídat při výběru dodavatele
- Reference s reálným hotelem, ne s rodinným domem. Hotelová automatizace má jiná pravidla — multi-tenant, paralelní operace, vysoká spolehlivost.
- Jasné napojení na Previo (nebo váš PMS). Zeptejte se, jakou cestou a jak často se data synchronizují.
- Servisní smlouva s SLA — výpadek systému na 4 hodiny ve čtvrtek o 17:00 znamená 50 nasraných hostů. Smlouva musí mít definovanou reakční dobu.
- Otevřené rozhraní. Chcete-li za 5 let migrovat na Mews nebo Apaleo, nesmí systém být uzavřen na jedno PMS.
Závěr
Hotelová automatizace dnes není nadstandard, je to standard 4* kategorie a vyšší. Energetická úspora 25–35 % se ztrátou nula komfortu hosta zaplatí instalaci za 3–5 let. Pokud Previo (nebo jakýkoliv PMS) zatím nepropojujete s technologií pokojů, peníze stále tečou do prázdna — a host vidí jenom přetopený pokoj v poledne.