Přeskočit na obsah

Energetické společenství pro SVJ a obce: sdílení mezi budovami

Od července 2026 mohou SVJ a obce sdílet elektřinu napříč budovami bez územních limitů. Jak založit energetické společenství, kdo se vyplatí zapojit a jaká je reálná úspora pro obecní budovy a bytové domy.

Energetické společenství pro SVJ a obce: sdílení mezi budovami

Bytový dům vyrábí elektřinu na střeše, ale o víkendu, kdy je nejvíc slunce, je polovina bytů prázdná. Obecní úřad má fotovoltaiku, ale v létě o prázdninách topí jen školka vedle. Energetické společenství řeší přesně tohle — pošle přebytek tam, kde je zrovna potřeba. Od července 2026 navíc bez územních omezení.

Co je energetické společenství

Energetické společenství je právní subjekt (zapsaný spolek nebo družstvo), který sdružuje výrobce a spotřebitele elektřiny za účelem sdílení vyrobené energie. Může mít až 1 000 účastníků. Elektřina vyrobená v jednom místě (střecha bytového domu, obecní budova) se rozdělí mezi ostatní účastníky podle nastaveného klíče.

Na rozdíl od „aktivního zákazníka" (max 11 míst, ideální pro rodinu) je společenství určené pro komunity — bytové domy, obce, skupiny firem.

Co se mění od 1. července 2026

Dvě zásadní věci:

  • Konec územních limitů — do té doby byla společenství vázaná na hranice obcí s rozšířenou působností. Od července lze sdílet napříč celou ČR. Obec tak může sdílet elektřinu mezi budovami v různých katastrech, SVJ mezi domy v různých částech města.
  • Nižší distribuční sazby — ERÚ zavádí zvýhodněné tarify pro lokální sdílení, což zlepšuje ekonomiku.

Modelový příklad: obec

Obec má fotovoltaiku na střeše tělocvičny (30 kWp). Přes léto o prázdninách tělocvična nejede a přebytek odtéká do sítě za pár korun. Po založení energetického společenství obec sdílí tento přebytek do obecního úřadu, školky, čistírny odpadních vod a veřejného osvětlení. Místo prodeje za výkupní cenu pokryje spotřebu vlastních budov v plné hodnotě. Úspora na fakturách obecních budov bývá desítky tisíc ročně a návratnost FVE se výrazně zkrátí.

Modelový příklad: bytový dům / SVJ

SVJ instaluje FVE 40 kWp na střechu. Výroba nejdřív pokryje společnou spotřebu (výtah, osvětlení, čerpadla, vzduchotechnika). Přebytek se sdílí mezi jednotlivé byty podle podílů — každý byt dostane svůj díl levné elektřiny na fakturu. Pro rezidenty to znamená nižší účet, pro SVJ rychlejší návratnost investice z fondu oprav.

Jak na to krok za krokem

  1. Energetická studie — kolik se vyrobí, kolik se spotřebuje, jak rozdělit přebytek.
  2. Instalace FVE s chytrým měřením (průběhové měření po 15 min).
  3. Založení společenství — spolek nebo družstvo, registrace u ERÚ.
  4. Registrace u EDC a nastavení alokačního klíče.
  5. Spuštění a monitoring — sledování, jestli sdílení funguje podle plánu.

Kde pomůžeme

Řešíme energetická společenství komplexně — od energetické studie a návrhu FVE přes instalaci s chytrým měřením po nastavení sdílení a monitoring. U obcí i SVJ připravíme podklady pro zastupitelstvo nebo shromáždění: návratnost na čísla, model rozdělení přebytku, harmonogram. Pro firmy v průmyslové zóně řešíme i sdílení mezi výrobními areály.

Tip pro SVJ a obce: Nejtěžší část není technika, ale rozhodnutí. Připravíme prezentaci pro shromáždění nebo zastupitelstvo, kde je návratnost a rozdělení přínosů vysvětlené tak, aby tomu rozuměl každý — ne jen energetik.

Časté dotazy

Co je energetické společenství a kdo ho může založit?

Energetické společenství je právní subjekt (spolek nebo družstvo) sdružující až 1 000 výrobců a spotřebitelů elektřiny za účelem sdílení. Mohou ho založit SVJ, obce, skupiny firem nebo občané. Vyžaduje registraci u ERÚ a u systému EDC.

Jak energetické společenství ušetří obci?

Obec sdílí přebytek z fotovoltaiky (např. na tělocvičně) mezi vlastní budovy — úřad, školku, čistírnu, veřejné osvětlení. Místo prodeje přebytku za výkupní cenu pokryje spotřebu vlastních budov v plné hodnotě. Úspora bývá desítky tisíc ročně a zkracuje návratnost FVE.

Můžeme po červenci 2026 sdílet mezi budovami v různých obcích?

Ano. Do 1. července 2026 platila územní omezení vázaná na obce s rozšířenou působností. Po spuštění plného systému EDC lze v energetickém společenství sdílet napříč celou ČR — obec mezi budovami v různých katastrech, SVJ mezi domy v různých částech města.

Jak se přebytek rozdělí mezi byty v SVJ?

Podle nastaveného alokačního klíče — typicky podle podílů jednotlivých jednotek. Výroba nejdřív pokryje společnou spotřebu (výtah, osvětlení, čerpadla) a zbytek se rozdělí mezi byty, kterým sníží fakturu. Klíč navrhneme podle struktury SVJ.

Co je potřeba k založení energetického společenství?

Energetická studie, instalace FVE s chytrým měřením, založení spolku nebo družstva, registrace u ERÚ a EDC a nastavení alokačního klíče. Celý proces od studie po spuštění zařídíme včetně podkladů pro zastupitelstvo nebo shromáždění SVJ.